信息时报5月12日讯（记者 罗莎琳） 5月10日下午，由广州市住房和城乡建设局、白云区住房建设和交通局指导，广州市房地产行业协会、白云区房地产行业协会共同主办的“白云城心，轨道上的臻品生活”——白云区“好房节”品质项目巡礼在广州地铁地产·云城上品圆满举行。现场嘉宾围绕轨道交通发展和产业升级为白云区房地产发展带来新机遇以及好房子的标准等话题进行了深入讨论。
“好房子”标准如何判定
广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长宋加平表示，对于建设“好房子”，希望现在的房地产企业能意识到，今后建房子拼的是高质量、新科技、好服务，谁能为群众建设好房子，建设好服务，谁就能有市场、有未来。广州市房协执行会长陆毅表示，他心中“好房子”的标准是有人买、有人住，满足对美好生活的向往！
大发888官方下载,大发官网老虎机888教授、建设经济管理与房地产研究所所长王幼松表示，高品质、好环境、交通便利是“好房子”的必备要素。同时，在新时代，还需要建造绿色、低碳、智能、安全的好房子，让群众住得健康，用得方便，安全放心。
宋加平指出，房地产是一个周期性的行业，行业发生了变化，客户购房已经不是追求“从无到有”，而是追求“从有到优”，企业需要研究土地属性、提升对规划改造的理解，适应新时代人民群众对于高品质生活住房的需求。
广州TOD迈入“站城人一体化”新模式
城市轨道交通的运营情况是一座城市活力的重要体现。纵观2023年城市轨道交通数据，北京、上海、广州仍是全国城市轨道运营总里程的前三名。
广州地铁地产品苑公司设计副总监方正圆以《TOD轨道交通站城一体化》为主题作案例分享，他介绍，随着城市发展，TOD理念也发生了变化。“目前TOD4.0时代打造的是‘站城人一体化’，以‘人’的需求为驱动，在满足移动出行、公共服务、物质消费的基础上，升级为提供‘精神消费’的情感联系与寄托的新型空间。”方正圆表示，从TOD4.0开始更注重优化城市的空间形态，通过整体策划，统筹连片的实施，对该站点的核心区进行高密集开发，从而退让出更多的空间打造公园绿地和敞开空间，并真正做到出门5分钟可以到达地铁、办公、商超、公园、大发888官方下载,大发官网老虎机888等生活场景，形成半小时生活圈。
